Huurprijzen winkels in 2014 opnieuw omlaag
Voor het vijfde jaar op rij zijn de huurprijzen van winkelpanden omlaag gegaan. Het afgelopen jaar daalde de huren met maar liefst 2,5 procent. Dit blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle.
Er is het afgelopen jaar minder vraag geweest naar A1-locaties, de drukste straten van een stad. Dit is zowel in kleine als grote steden zo. Volgens Jones Lang LaSalle komt dit doordat winkeliers minder uitbreidingsplannen hebben.
Stijging
In een klein deel van de onderzochte winkelstraten (achttien van de 185 onderzochte straten in 75 gemeenten) steeg de huur wel. Onder andere het Rokin en de Leidsestraat in Amsterdam en de Maastrichter Burgstraat in Maastricht zagen een stijgende lijn in de huurprijs. Deze verhoging loopt bijvoorbeeld bij het Rokin in Amsterdam tot in de 24 procent, de huren van de Maastrichter Burgstraat zijn 14 procent gestegen. De Leidsestraat staat op nummer drie in de hoogste stijgingen: 10 procent.
Prijzen
Ben je nu benieuwd wat je zo ongeveer betaalt voor zo’n toplocatie in de stad? De tophuren (per m² per jaar) van de zes belangrijkste Nederlandse A1-winkellocaties zijn:
- Kalverstraat in Amsterdam – € 2.950
- Beursplein in Rotterdam – € 1.800
- Grote Staat in Maastricht – € 1.650
- Lange Elisabethstraat in Utrecht – € 1.650
- Spuistraat in Den Haag – € 1.400
- Demer in Eindhoven – € 1.400
