Volgens de nieuwe Europese boekhoudregels (IFRS, International Financial Reporting Standards) leidt een huurcontract van vier jaar voor €75.000 per jaar tot een extra schuldenpost van circa €300.000, die gedurende de looptijd van het contract wordt afgebouwd. Daar staat tegenover een activering voor het zelfde bedrag van het ‘gebruiksrecht’. Door deze verantwoording van (langdurige) huurcontracten wordt de solvabiliteit van de onderneming aangetast, wat consequenties kan hebben voor de beoordeling van financieringsaanvragen. Huurders zouden kunnen kiezen voor minder lange huurcontracten, om zo deze boekhoudkundige verwerkingswijze te voorkomen, wat weer kan leiden tot extra onrust in retailland.

Niet voor MKB

De gevolgen van deze nieuwe boekhoudregels zijn volgens Alfa Retailadviseurs echter alleen van toepassing op bedrijven die onder deze IFRS-regels vallen. In de praktijk zijn dit met name beursgenoteerde ondernemingen. MKB-ondernemers hebben hier geen last van, uitgezonderd die ondernemers die vrijwillig IFRS toepassen.