Huurprijs winkelpanden daalt al jaren
De huurprijs voor winkelpanden steeg de afgelopen twintig jaar gemiddeld met 1,5%. Toch is er, gecorrigeerd door inflatie, sprake van een daling van 13%. Dit blijkt uit onderzoek van de WPM-groep, gespecialiseerd in vastgoed.
De afgelopen twintig jaar daalde de huur van een standaard pand (100 tot 200 vierkante meter) met 1% per jaar.
Verder blijkt uit het onderzoek dat de huurprijs van grote winkelruimten (meer dan 1.000 vierkante meter) nauwelijks stijgt. De gemiddelde winkelhuur in Nederland is de afgelopen twintig jaar nominaal gestegen van 155 euro naar 210 euro per vierkante meter bruto vloeroppervlak in 2009. Dat is een stijging van ongeveer 37%.
Wat de verwachting voor de huurprijzen op de korte termijn betreft: door de economische recessie kan worden aangenomen dat de huurtransacties die openbaar worden gemaakt, flink zullen dalen.
