Met het rapport  ‘Dynamiek door beleid – hoe de overheid de winkelmarkt stimuleert’, opgesteld door ruimtelijk-economisch adviesbureau DTNP, willen het HBD en CBW-Mitex gemeenten en provincies stimuleren een sterkere regierol in te nemen. Volgens de organisaties zal dit ‘een crisis in de winkelmarkt en verloedering van centra te voorkomen’. Het HBD en CBW-Mitex vrezen dat het met de winkelmarkt anders dezelfde kant opgaat als de kantorenmarkt.

Volgens het rapport daalt de consumentenbehoefte aan fysieke winkels waardoor veel winkelruimte vrijkomt en niet meer wordt ingevuld. Leegstand en verloedering dreigen en de twee koeporganisaties roepen de overheden op om het detailhandelsbeleid aan te scherpen en te handhaven.

Het totale winkeloppervlak groeide de afgelopen 10 jaar met een kwart tot 27 miljoen m². De consumentenbestedingen in de retail stegen veel minder sterk.