TOP

Winkel huren in hartje Amsterdam dure aangelegenheid

De winkelhuren in het centrum van Amsterdam zijn het afgelopen jaar flink gestegen. Dat blijkt uit het huuroverzicht dat de gemeente Amsterdam jaarlijks laat maken.

Een winkel huren in het centrum van Amsterdam blijkt een dure aangelegenheid, zo blijkt uit het rapport dat de gemeente liet uitvoeren door DTZ Zadelhoff. Vooral rond de Dam zijn de huren hoog, veroorzaakt door passantenstromen naar de toeristische trekpleisters in de stad, schrijft het Parool. Zo betaalt een winkelier in de Kalverstraat jaarlijks €2.900 per vierkante meter per jaar (2014 €2.800), op de Nieuwendijk €2.400 (2104: €2.200). De huren in de pas gerenoveerde P.C. Hooftstraat zijn flink gestegen van €1.600 naar €2.500. 

 

Het overzicht laat zien dat in 23 straten de huurprijzen zijn gestegen, maar dat in 12 winkelstraten de huren zijn gedaald. In totaal zijn er 128 winkelgebieden in het overzicht opgenomen.

 

Aanloopstraten 

 

De huren stijgen ook op aanloopstraten als de Utrechtsestraat, Leidsestraat en Haarlemmerstraat en in het gebied rond de Negen Straatjes. In de richting van de Munt en het Centraal Station dalen de prijzen weer. In de rest van de stad zijn de huurprijzen redelijk gelijk gebleven. 

 

Een opvallende uitzondering is de Pijp, waar de huurprijzen nog voor de oplevering van de Noord/Zuidlijn zijn gestegen. De stijging wordt veroorzaakt door de toenemende toeristenstroom in deze gebieden. 

 

Winkelcentra minder populair 

 

Winkelcentra in de hoofdstad raken steeds minder populair. Uit het rapport blijkt de huurprijzen daalden bij Plein ’40-’45, Oostpoort, Amsterdamse Poort, de Arenaboulevard, Magna Plaza en het in Noord gelegen Boven ’t IJ. De oorzaken voor die dalende huurprijzen verschillen per locatie. Magna Plaza bijvoorbeeld heeft volgens het rapport last van het faillissement van Fame en dalende belangstelling van ondernemers voor deze plek. In winkelcentrum Boven ’t IJ zorgen renovaties en uitbreidingen ervoor dat winkeliers een afwachtende houding aannemen.