Amsterdam is de aantrekkelijkste winkelstad in de Benelux. Daarna komen Brussel, Antwerpen, Luxemburg en Rotterdam. Dit blijkt uit het rapport Destination Retail Benelux 2016 van vastgoeddienstverlener JJL. De hoofdstad van Nederland biedt veel internationale allure waardoor nationale en internationale retailers, zoals Rituals, Ted Baker, Primark en Hudson’s Bay Company, zich hier willen vestigingen. “De stad profiteert van een groot aantal toeristen, waar zowel het mainstream als luxe segment van profiteert. Dit zorgt ervoor dat de tophuren hier nog steeds stijgen”, concludeert JJL in het rapport.

Gekeken naar Europa, staat Amsterdam op de elfde plaats. Op de eerste plaats staat Londen, volgens JJL’s onderzoek Destination Europe 2015.

Benelux als winkelgebied

De Benelux is een belangrijk winkelgebied voor retailers. Ze zien het als een belangrijke stap voor expansie, blijkt uit het rapport. Dat komt door de centrale ligging tussen de markten als Londen, Parijs en Berlijn. De aantrekkingskracht wordt gevoed door de ‘volwassen markten’, stedelijke bevolkingsgroei en de groei van e-commerce, waardoor retailers hun winkelnetwerken optimaliseren’.

Trends in het retaillandschap

Vastgoeddienstverlener JJL ziet verschillende trends in het retaillandschap van de Benelux. “In de gehele Benelux is te zien dat de combinatie tussen ‘fysiek’ en ‘online’ winkelen een grote impact heeft op het winkellandschap. Door deze trend passen retailers hun strategie aan en worden zogenaamde ‘phygital’ winkels, waarin online en fysiek naadloos op elkaar aansluit, steeds belangrijker”, schrijft de vastgoeddienstverlener in het rapport. Denk hierbij aan Amazon en Coolblue, die naast hun webwinkels ook fysieke winkels openen.

Luxe segment

Naast de combinatie tussen ‘fysiek’ en ‘online’ winkelen ontwikkelt ook het luxe segment zich steeds verder hierin. “Het aantal luxe flagshipstores dat de afgelopen 24 maanden is geopend reflecteert het welzijn van het luxe segment in de Benelux, denk hierbij aan Natan op de P.C Hooftstraat en Dolce & Gabbana en Fabiana Filipi welke beide een flagshipstore gaan openen in Brussel.” De opkomst van deze flagshipstores is zichtbaar bij grote mainstream merken als H&M en Zara die uitbreidingsmogelijkheden zien voor hun flagshipstores in A1 winkelgebieden.

Destination Retail Benelux 2016

JLL keek voor het rapport naar de aanwezigheid van 200 nationale- en internationale retailers in de dertien belangrijkste steden in de Benelux. De vastgoeddienstverlener heeft bij het opstellen van de lijst onder andere gekeken naar de aanwezigheid van tweehonderd bekende ketens in de dertien belangrijke steden in Nederland, België en Luxemburg. Gedurende het onderzoek is er gekeken naar de groeipotentie van de steden, de kansen en obstakels in de markt en is er aandacht besteed aan hun levendigheid en aantrekkingskracht.

Top 13 beste winkelsteden van de Benelux:

1. Amsterdam
2. Brussel
3. Antwerpen
4. Luxemburg
5. Rotterdam
6. Den Haag
7. Gent
8. Hasselt
9. Utrecht
10. Maastricht
11. Eindhoven
12. Liège
13. Brugge 

Top 10 beste winkelsteden van Europa: 

1. Londen
2. Parijs
3. Moskou
4. Milaan
5. Madrid
6. Rome
7. Istanbul
8. München
9. Berlijn
10. Barcelona