De te bouwen factory outlet moet 20.000 m2 gaan beslaan. CBW-Mitex schat dat binnen nu en tien jaar tientallen procenten van de winkels niet meer zullen bestaan door ander oriëntatie- en koopgedrag van de consument. In de plannen rond de factory outlet ontbreekt een gemeentelijke visie hoe hier mee om te gaan, vindt de koepel.

CBW-Mitex heeft samen met lobbypartners op afstel van het plan aangestuurd. Namens een ‘nog steeds groeiende groep van tientallen individuele ondernemers, winkeliers- en ondernemersverengingen, winkelpandeigenaren heeft CBW-Mitex sinds vorig jaar de strijd aangebonden met de initiatiefnemers van het plan voor een factory outlet’, zo laat de brancheorganisatie in een persverklaring weten. Enkele weken geleden sprak CBW-Mitex de statenleden van Zuid-Holland toe en voorzag hen van argumenten die nu hebben geleid tot het uitstellen van een beslissing over de factory outlet.

Ontwrichting van bestaande winkelcentra

De komst van de outlet op het Bleizo-terrein leidt in de visie van CBW-Mitex tot een structurele ontwrichting van bestaande winkelcentra in de wijde regio rond de beoogde locatie. Dat leidt doorgaans tot een domino-effect van winkels die verdwijnen. Daardoor wordt de leefbaarheid van dorps- en stadscentra aangetast, waarvan enorm veel inwoners de dupe dreigen te worden. Daarom mag deze factory outlet er volgens CBW-Mitex niet komen.

IVBN: Geleerd van de kantorenmarkt

Ook IVBN, de vereniging van Institutionele beleggers in vastgoed Nederland is tegen de komst van een factory outlet center. Volgens Frank van Blokland, directeur van IVBN (de belangenbehartigingsorganisatie voor institutionele beleggers in Nederland), heeft het toevoegen van een factory outlet center negatieve effecten op de bestaande detailhandel in de regio. “We hebben in dit opzicht geleerd van de kantorenmarkt. De afgelopen vijf tot tien jaar is in die markt een enorme overcapaciteit ontstaan. Die ontwikkeling heeft onze discussie over dit nieuwe winkelcentrum sterk beïnvloed. Wij zetten onze kaarten daarom liever op de renovatie en verduurzaming van de bestaande winkelcentra in de directe omgeving.”

De onderzoekscommissie komt in april met een advies. Het besluit over Bleizo kan dan in de zomer worden genomen.

Praat hier mee over de stelling: ‘Outletcentra verpesten de markt’.